1. NILAI
YANG AKAN DATANG
Future value
(terminal value) adalah nilai uang yang akan datang dari satu jumlah uang atau
suatu seri pembayaran pada waktu sekarang, yg dievaluasi dengan suatu tingkat
bunga tertentu.
Rumusnya :
FV = nilai investasi x ( 1 + r )^
Ket : r = tingkat bunga
n = periode investasi
2. NILAI
SEKARANG
Adalah nilai
sekarang dari satu jumlah uang/satu seri pembayaran yang akan datang, yang
dievaluasi dengan suatu tingkat bunga tertentu.
Menghitung
nilai pada waktu sekarang jumlah uang yang baru dimiliki beberapa waktu
kemudian.
Rumusnya :
PV =
nilai investasi
( l
+ r )^
Dimana : r = tingkat bunga
n =
periode investasi
3. ANUITAS
Adalah suatu
rangkaian penerimaan atau pembayaran tetap yang dilakukan secara berkala pada
jangka waktu tertentu
A. ANUITAS
BIASA
Yaitu anuitas
yang pembayaran atau penerimaannya terjadi pada akhir periode.
B. ANUITAS
JATUH TEMPO (DUE)
Adalah
anuitas yang pembayaran atau penerimaannya dilakukan di awal periode.
4. NILAI
SEKARANG ANUITAS (Present Value Annuity)
Adalah nilai
hari ini dari pembayaran sejumlah dana tertentu yang dilakukan secara teratur
selama waktu yang telah ditentukan. Dengan kata lain, jumlah yang harus anda
tabung dengan tingkat bunga tertentu untuk mandapatkan sejumlah dana tertentu
secara teratur dalam jangka waktu tertentu.
5. ANUITAS
ABADI
Adalah
serangkaian pembayaran yang sama jumlahnya dan diharapkan akan berlangsung
terus menerus.
PV (Anuitas
Abadi) = Pembayaran = PMT
Tingkat suku
bunga i
A. Nilai
Majemuk Anuitas
Yaitu nilai
anuitas yang akan diterima di waktu yang akan datang untuk periode tertentu.
Rumus:
Sn = a [(1 + i)n-1 + … + (1 + i)1 + (1 + i)0 ]
Di mana:
a = jumlah
modal (uang) pada awal periode
Sn = jumlah yang diterima pada akhir period
B.
Nilai Tunai Anuitas
Yaitu nilai
saat ini dari anuitas yang akan diterima di waktu yang akan datang selama periode
tertentu
Rumus:
1
1 NT An = a
[ ------- ] 1 + … + [ ------- ]n (1 + i) (1 + i)
C. Penerimaan
Tahunan dari Anuitas
Rumus:
Nilai Tunai Anuitas
a = ------------------------
PVIF Anuitas
Di mana :
PVIF = nilai
sekarang dari tingkat bunga yang akan diterima selama periode tertentu
D. Nilai
Tunai dari Penerimaan Yang Tidak Sama
Rumus:
Periode Penerimaan Faktor Bunga Nilai
1 A PV IF th ke1 = (2).(3)
2 B PV IF th ke2 = (2).(3)
n C PV IF th ken = (2).(3)
------------- +
Nilai tunainya
6. AMORTISASI
PINJAMAN
Salah satu
penerapan penting dari bunga majemuk adalah pinjaman yang dibayarkan secara dicicil
selama waktu tertentu. Termasuk di dalamnya adalah kredit mobil, kredit
kepemilikan rumah, kredit pendidikan, dan pinjaman-pinjaman bisnis lainnya
selain pinjaman jangka waktu sangat pendek dan obligasi jangka panjang. Jika
suatu pinjaman akan dibayarkan dalam periode yang sama panjangnya (bulanan,
kuartalan, atau tahunan), maka pinjaman ini disebut juga sebagai pinjaman yang
diamortisasi (amortized loan).
Rumus :
Sn
a = ----------
CVIF a
Di mana:
CVIF =
compound value interest factor (jumlah majemuk dari suku bunga selama periode
ke n)
No comments:
Post a Comment